ОТКРЫТЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС

на разработку архитектурно-градостроительной концепции микрорайона, г. Мончегорск, Мурманская область

Результаты конкурса
    ЧЛЕНЫ КОНСОРЦИУМА

    Краткое описание концепции

    Основой концепции, представленной Консорциумом Градплана Москвы + Dialectica (Spectrum Group) + Atelier PRO Architects, стало создание комфортного и современного микрорайона, сочетающего жилую, общественную и рекреационную функции. В перспективе он сможет задать новый уровень качества жизни и даст импульс для дальнейшего развития всего Мончегорска.

    В рамках 1-й очереди концепция подразумевает создание многофункционального жилого комплекса с комьюнити-, медицинским и медиацентром, спортивным клубом. Всего в новом микрорайоне планируется разместить порядка 2 тыс. квартир, а также объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школу, поликлинику. В стилобатах зданий запланированы коммерческие зоны: кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и банки, а на подземном уровне – паркинг. Планируется организовать благоустроенные закрытые дворы, спроектированные с учетом природно-климатических особенностей территории.

    При выборе визуального образа района авторы вдохновлялись природой Кольского полуострова: в концепции подчеркивается контраст теплых и холодных оттенков леса, камней и озер. Однако здания не будут одинаковыми – в проекте каждый квартал имеет свой уникальный облик, обоснованный его формообразованием и расположением на участке.

    Для предложенных проектных решений рассчитана экономическая эффективность - прогнозируется ежегодный рост доходов населения, связанный с созданием новых рабочих мест, повышение чистой прибыли, формирующей ВРП, а также увеличение покупательской активности.

    Краткая справка о консорциуме

    ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы»

    Год основания - 2012.

    ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» занимается проведением научных, аналитических и исследовательских работ в области градостроительной деятельности; изучением социально-экономических, социологических, экологических факторов, оказывающих влияние на принятие градостроительных решений, подготовкой документации по планировке территорий.

    Проекты:

    Проекты планировки территорий, подготовленные в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, 2018-2020 годы: микрорайонов 15-16Б района Богородское (ВАО), 37-38, 39 района Северное Измайлово (ВАО), 128 Б-В района Выхино-Жулебино (ЮВАО), микрорайона Ж и кварталов 23, 29 района Люблино (ЮВАО), микрорайона 1А района Нагатино-Садовники (ЮАО), микрорайонов 23А и 24 района Свиблово (СВАО), микрорайона 16 района Покровское-Стрешнево (СЗАО), поселка Западный района Солнцево (ЗАО).

    Архитектурно-градостроительные концепции развития: территории по адресу: Московская область, г. Красногорск, д. Глухово; земельных участков общей площадью 40,09 га, по адресу: Московская область, г. Щелково.

    Концепции: реконструкции порта Бейрута, Ливан, 2021 год; развития набережных реки Яуза от устья до Богатырского моста и развития территории № 15, производственной зоны № 46 «Коровино», Москва, 2020 год; регенерации и развития территории поймы и прилегающих территорий реки Свияги в г. Ульяновске, 2021 год.


    ООО «Спектрум-Холдинг»

    Год основания - 1998.

    Группа компаний «Спектрум» предоставляет комплекс услуг: от эскиза до управления объектами. Группа работает в России, Германии, Узбекистане, Белоруссии и других странах. Офисы расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Берлине. В команде холдинга более 500 профессионалов.

    С 1998 года «Спектрум» было реализовано более 700 проектов в секторах коммерческой, жилой, индустриальной недвижимости, транспортной и общественной инфраструктуры.

    Проекты:

    Архитектурная концепция жилого комплекса в Одинцово, Московская область, 2015 год.

    Архитектурная концепция жилого квартала, район Кузьминки, Москва, 2017 год - в соавторстве с Arep, Франция.

    Концепция архитектурных решений домов для Площадки реновации № 1 в г. Москве (Северное Тушино, мкр. 1, 2, 5, Митино (пос. Новобратцевский), Крюково, мкр.19) – в соавторстве с Atelier PRO и HEADS Group. Победитель конкурса «Облик реновации» (2021).

    Концепция развития центральной части Саратова. Зеленый остров – в соавторстве с Citymakers, Arteza, Megabudka, Студия транспортного проектирования, Факультет биологии Саратовского государственного университета, Эталон-проект. Победитель конкурса на концепцию развития центральной части Саратова (2021).

    Концепция Приморской набережной г. Сочи – в соавторстве с UNStudio, Amirov Architects, European Cultural Academy, Кубанский государственный университет. Победитель конкурса Sochi Waterfront competition (2021).


    ATELIER PRO (Роттердам, Нидерланды)

    Год основания - 1976

    Atelier PRO Architects – международное дизайнерское бюро с разнообразным портфолио, включающим городской, архитектурный и интерьерный дизайн. Бюро имеет более чем 40-летний опыт проектирования жилой, рабочей и учебной среды. Бюро разработало прагматичный и междисциплинарный метод работы над сложными проектами как для государственных, так и для частных клиентов.

    Проекты:

    Микрорайон и детский центр 03 Rivierenbuurt, Гаага, Нидерланды, 2014 год;

    Многофункциональная общественная школа Plus 03, Zaandijkstraat 13, 1013 VM Amsterdam, Нидерланды, 2010-2015 годы;

    Проект начальной школы «Хорошкола», район Хорошево-Мневники, Москва, 2018 год.

    Концепция архитектурных решений домов для Площадки реновации № 1 в г. Москве (Северное Тушино, мкр. 1, 2, 5, Митино (пос. Новобратцевский), Крюково, мкр.19) – в соавторстве с Dialectica и HEADS Group. Победитель конкурса «Облик реновации» (2021).

  • Краткое описание концепции

    В основе планировочного решения конкурсной территории лежит модульность кварталов и возможность гибкого изменения их функционального назначения (например, строительства большего количества жилых домов вместо размещения школы и детского сада, учитывая профицит мест в существующих объектах образования). Здания расположены в шахматном порядке, открывая панорамные виды в сторону окружающих озер и ландшафтов.

    Архитектурный облик зданий повторяет силуэт горных массивов благодаря скатным кровлям. Стилобаты в первых этажах, объединяющие здания с южной стороны и вдоль основных улиц, защищают внутренние дворовые пространства от ветра и формируют активный уличный фронт. Соблюдая принцип модульности территория делится на кварталы, которые соединены друг с другом бульварами.

    В соответствии с планами Кольской ГМК население района включает сотрудников, которые будут переезжать в Мончегорск как по одиночке, так и семьями. В связи с этим предлагается диверсификация типов жилой застройки для разных групп потребителей – для тех, кто переезжает по одному, строится коливинг, расположенный между Ледовой ареной и ФОК «Умка». Здесь будет предложена расширенная событийная программа для отдыха, досуга и общения жителей – будут созданы спортзал, коворкинг, библиотека, студии для творчества, гастромаркет.

    Для сотрудников компании с семьями предлагаются кварталы семейного жилья с расширенной квартирографией, детским клубом, молодежным центром, спортзалами, ритейлом, детской поликлиникой, а также школой и детским садом.

    Территорию дополняют сквер с эко-парком, которые будут созданы вблизи существующих озер.

    Первая очередь застройки планируется к созданию вдоль проспекта Ленина. Будут проведены работы по благоустройству сквера между жилым кварталом и магазином «Магнит», а также возведены три жилые дома с единым стилобатом, в котором откроется спортзал, детский центр, помещения для торговли, кафе и прочих бытовых услуг.

    Краткая справка об участнике

    Аукетт Сванке - российское представительство международного бренда Aukett Swanke PLC, входящего в ТОП-50 архитектурных бюро мира.

    Основные направления компании:

    • архитектурные концепции объектов, включая бизнес-центры, жилые комплексы, гостиничную инфраструктуру

    • комплексное развитие территорий, начиная от маркетингового исследования и закачивая разработкой мастер-плана территорий

    • аналитика / исследования

    Преимущества компании:

    • команда с международным опытом, состоящая из профессиональных руководителей проектов, архитекторов и аналитиков

    • профессиональные награды за участие в международных конкурсах

    • индивидуальный подход к клиенту

    • кросс-дисциплинарный подход за счет партнерства с крупнейшими мировыми игроками

    • опыт работы с представителями государственных органов, крупными девелоперскими компаниями, коммерческими заказчиками

    • акцент на экологичность и соответствие объектов международным стандартам LEED/BREEAM

    • более 5-ти лет применяем в работе инновационные BIM-технологии

    ЧЛЕНЫ КОНСОРЦИУМА
    • db-arch studio (Санкт-Петербург / Штутгарт, Россия / Германия)
    • Nixdorf consult gmbh (Штутгарт-Герлинген, Германия)

    Краткое описание концепции

    Территория будущего квартала является своеобразным связующим звеном между историческим центром Мончегорска и южными районами города. Проект застройки охватывает 13 гектаров земли, которые поделены на 6 мини-кварталов. Здесь будет реализована комбинированная мало- и среднеэтажная застройка: 5/8-этажные дома различной типологии, а также три общественных здания: детский сад, школа и детский центр.

    Дворы кварталов создают цепочку открытых пространств. Каждый двор будет иметь свой характер. Архитектуру каждого квартала можно условно разделить на 4 основных группы: Парадный, Садовый, Скандинавский и Приозерный кварталы.

    Парадный квартал является своеобразным лицом микрорайона, его визитной карточкой. 5 одинаковых блоков с зелеными крышами, создающие своим силуэтом образ вздымающихся от ветра волн. Образ, отсылающий к суровой природе Кольского полуострова - волны.

    Садовый квартал с криволинейными формами и выдающейся инфраструктурой можно охарактеризовать как парк здоровья или “дачу” нового типа. Дома повернуты так, чтобы большинство окон имели интересные видовые характеристики.

    Название Скандинавский квартал навеяно строгой, но острой архитектурой зданий со скатными кровлями. Подавляющее большинство зданий, построенных в Скандинавии, имеют скатные кровли. Фасады зданий напоминают колотые айсберги северного ледовитого океана.

    Квартал Приозерный имеет максимальную связь с водой. Он буквально соприкасается с озером и выходит на его побережье. Концепция предполагает ландшафтные деревянные террасы, с максимальным количеством мест для отдыха на побережье. Два из пяти жилых домов этого квартала даже немного нависают над водой, для усиления эффекта “парения” над озером.

    Краткая справка о консорциуме

    Консорциум под лидерством Db-arch studio/ ИП Бойков Дмитрий Александрович (Санкт-Петербург, Россия / Штутгарт, Германия). Члены консорциума Nixdorf consult gmbh (Штутгарт-Герлинген, Германия).

Конкурс

  • Цель

    Разработка архитектурно-градостроительной концепции микрорайона в городе Мончегорске Мурманской области путём проведения Открытого всероссийского конкурса.

  • Участники

    Профессиональные организации в области градостроительства и комплексного развития территорий, архитектуры, проектирования, осуществляющие деятельность на территории России и способные привлечь в команду специалистов в области маркетинга, экономики и контентного программирования. 

  • Жюри

    Представители органов государственной власти Мурманской области и муниципального образования «город Мончегорск с прилегающей территорией», эксперты в области архитектуры, градостроительства, комплексного развития территорий, экономики и пространственного планирования, маркетинга и коммуникаций, технологий и инноваций, а также представители заказчика конкурса АНО «Агентство развития Мончегорска» и инициатора конкурса в лице ПАО «ГМК «Норильский никель» и АО «Кольская ГМК».

  • Финалисты

    По итогам первого этапа конкурса на основе релевантного портфолио и эссе будут отобраны 3 финалистов, которые займутся разработкой конкурсных предложений.

Формат
  • Открытый
  • Всероссийский
  • Двухэтапный
Призовой фонд

3 финалистам, которые будут разрабатывать конкурсные предложения, выплачивается фиксированное вознаграждение в размере
1 250 000 рублей каждому (включая все налоги и сборы).

По итогам заседания Жюри, в соответствии с распределением призовых мест, будет произведена доплата в соответствующем размере:

  • 1 место

    2 000 000 рублей

  • 2 место

    1 000 000 рублей

  • 3 место

    500 000 рублей

  • Общий размер
  • призового фонда
  • Конкурса составляет
7 250 000 рублей

График

  • 27 июля

    Старт конкурса.
    Пресс-конференция

    27 июля

    Старт конкурса.
    Пресс-конференция

  • 26 августа

    Окончание приёма заявок

    26 августа

    Окончание приёма заявок

  • 2 сентября

    Заседание Жюри. Выбор 3 финалистов

    2 сентября

    Заседание Жюри. Выбор 3 финалистов

  • 5 - 6 октября

    Установочный семинар для финалистов

    5 - 6 октября

    Установочный семинар для финалистов

  • 22 ноября

    Сдача конкурсных предложений финалистами

    22 ноября

    Сдача конкурсных предложений финалистами

  • 2 декабря

    Заседание Жюри. Выбор победителя

    2 декабря

    Заседание Жюри. Выбор победителя

Территория

  • 1937

    год основания г. Мончегорска

  • 44 412 тыс. чел.

    количество жителей
    по состоянию на 01.01.2021 г.

  • 36,5 км

    общая площадь г. Мончегорска

  • 3,400 тыс./км

    площадь муниципального образования (МО) «Город Мончегорск с подведомственной территорией»

  • > 13 га

    площадь конкурсной территории

карта
карта

Жюри*

  • Евгений Борзенко
    Евгений Борзенко
    Председатель жюри, вице-президент - руководитель Кольского дивизиона ПАО «ГМК «Норильский никель», генеральный директор АО «Кольская ГМК»
  • Ольга Кузнецова
    Ольга Кузнецова
    Заместитель губернатора Мурманской области
  • Алексей Грачиков
    Алексей Грачиков
    Министр строительства Мурманской области
  • Мария Гаврилова
    Мария Гаврилова
    Министр градостроительства и благоустройства Мурманской области
  • Виктор Садчиков
    Виктор Садчиков
    Глава администрации г. Мончегорска
  • Лариса Зелькова
    Лариса Зелькова
    Старший вице-президент - руководитель блока кадровой, социальной политики и связей с общественностью ПАО «ГМК «Норильский никель»
  • Игорь Сухотин
    Игорь Сухотин
    Директор департамента социальной политики ПАО «ГМК «Норильский никель»
  • Илья Градинаров
    Илья Градинаров
    Заместитель генерального директора АО «Кольская ГМК» – директор департамента управления инвестиционными проектами
  • Максим Иванов
    Максим Иванов
    Заместитель генерального директора по региональной политике и корпоративным проектам АО «Кольская ГМК», депутат Мурманской областной Думы
  • Анна Фёдорова
    Анна Фёдорова
    Директор АНО «Агентство развития Мончегорска» 
  • Антон Финогенов
    Антон Финогенов
    Заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ
  • Надежда Замятина
    Надежда Замятина
    Заместитель генерального директора АНО «Институт регионального консалтинга», ведущий научный сотрудник Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова, кандидат географических наук
  • Ольга Гусева
    Ольга Гусева
    Сопредседатель Экспертного совета по инновациям при РГУД (Российская гильдия управляющих и девелоперов)
  • Ирина Ирбитская
    Ирина Ирбитская
    Архитектор, городской планировщик. консультант Программы развития ООН, руководитель Европейского проекта «Цифровые города», директор Центра градостроительных компетенций РАНХиГС
  • Олег Стукалов
    Олег Стукалов
    Главный архитектор студии Артемия Лебедева, автор дизайн-кода для промплощадок АО «Кольская ГМК»
*Состав Жюри может быть изменён

Медиацентр

Публикации

  • Хибины.com 03.09.2021
    Три компании займутся разработкой концепции нового микрорайона в Мончегорске
  • Kn51 03.09.2021
    Определены финалисты конкурса на разработку концепции нового микрорайона в Мончегорске
  • СеверПост.ru 02.09.2021
    Определены команды – разработчики концепции мончегорского микрорайона Подробнее: https://severpost.ru/read/121828/
  • Seldon.News 11.08.2021
    Открытый всероссийский конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции микрорайона, г. Мончегорск, Мурманская область
  • Russia24.pro 05.08.2021
    Старт открытого всероссийского конкурса
  • АиФ Мурманск 04.08.2021
    Квартальные планы. В Мончегорске построят жилой микрорайон
Все публикации

Видео

Мировой опыт

  • Кируна, Швеция

    Кируна, Швеция

    Кируна, Швеция

    Кируна - один из самых северных городов Швеции, построен вблизи от крупнейшей в мире железнорудной шахты. Из-за особенностей залегания руды возникла необходимость переноса города более чем на 2 км восточнее существующего положения. Мастер-план подразумевает создание разнообразной среды, сохранение и развитие идентичности города, снижение влияния города на окружающую среду, а в дальнейшем и диверсификацию экономики города, так как на данный момент 2/3 рабочих мест в городе связанны с добычей здесь железной руды.

    Тренды, рекомендуемые к применению: 

    • создание разнообразной городской среды; 
    • создание условий для доступности природного окружения; 
    • восполнение возможного дефицита в общественных и культурнодосуговых объектах при реализации застройки;
    • закладывание эко-ориентированных решений при строительстве новых объектов.  
  • Фермон, Канада

    Фермон, Канада

    Фермон, Канада

    Фермон - шахтерский город, расположенный на севере канадской провинции Квебек. Является примером западного моногорода «company town». Спроектированный Норбертом Шоаурем и Морисом Денуайе Фермон представляет собой несколько улиц с разнообразной застройкой от индивидуальных домов до блокированной и многоквартирной застройки.

    Тренды, рекомендуемые к применению: 

    • диверсификация типов застройки; 
    • использование планировочных и архитектурных решений для повышения комфортности микроклимата территории; 
    • диверсификация колористических решений по типам застройки и формирование цветовых доминант, призванных облегчить навигацию при сложных погодных условиях.
  • Бланьяк, Франция

    Бланьяк, Франция

    Бланьяк, Франция

    Sporting Overview Residential Complex

    Спроектированный парижским бюро Taillandier Architectes Associés, новый жилой комплекс в предместье Тулузы Бланьяке представляет собой пример объединения многоквартирного жилья и блокированной застройки. 

    Важной особенностью комплекса является расположение здания с общественными функциями (в данном случае спортивным залом с бассейном) между частью с многоквартирными домами и блокированной застройкой. 


    Тренды, рекомендуемые к применению: 

    • учёт особенностей сложившегося градостроительного окружения; 
    • дифференциация типов застройки; 
    • имплементация общественных функций в проект жилого комплекса.
  • Сеул, Южная Корея

    Сеул, Южная Корея

    Сеул, Южная Корея

    Treehouse Coliving Apartments

    Спроектированные южнокорейским и американским архитектурным бюро Bo-DAA Treehouse Coliving Apartments представляют собой пример современного типа общежития (co-living) c комфортабельными комнатами на одного человека или для пар (для пар предполагается «пентхаусы» на верхнем этаже), собственной ванной комнатой и небольшой кухней, где часть функций расположена в внутреннем общественном пространстве. 


    Тренды, рекомендуемые к применению: 

    • создание современных, комфортабельных вариантов общежитий с рациональным распределением приватных и общественных функциональных помещений, обеспечивающих комфортность места жительства; 
    • создание полифункциональных общественных пространств внутри зданий.
  • Южно-Сахалинск, Россия

    Южно-Сахалинск, Россия

    Южно-Сахалинск, Россия

    Zima Highlands

    Созданный для иностранных работников местной нефтяной компании жилой комплекс Zima Highlands представляет собой закрытый посёлок, состоящий из каркасных блокированных домов «американского типа». На территории посёлка располагаются своя школа и общественный центр с бассейном. Важной особенностью является строительство жилья разных типов, в том числе для семейных и одиноких сотрудников. 


    Тренды, рекомендуемые к применению:

    • формирование разнотипной застройки, в том числе ориентированной на запрос работодателя в создании условий, удовлетворяющих специфические требования потенциальных сотрудников; 
    • диверсификация жилья в соответствии с запросами целевых аудиторий (семейные/одинокие сотрудники).

Инфопартнёры

  • https://www.architime.ru
  • http://totalarch.com/
  • https://archi.ru/
  • https://www.stroygaz.ru/
  • http://www.ardexpert.ru
  • https://kn51.ru